Een overkapping in de tuin is iets wat iedereen wel wenst. Het biedt schaduw en bescherming tegen het weer. Zoals bijvoorbeeld regen, maar ook voor de zon. Onder een overkapping kan gemakkelijk gedineerd worden of gezellig genieten met familie en vrienden. Een overkapping biedt veel sfeer aan je tuin waardoor het maximaal genieten is. Er zijn veel overkappingen en mogelijkheden om in je tuin te plaatsen. Bedenk waarvoor je een overkapping zou willen? Om tuinmeubelen onder te plaatsen? Of misschien wel een vijver?

Waarom een overkapping?

Het grootste voordeel van een overkapping is dat je de leefruimte binnen je huis kunt vergroten. Je zou het kunnen zien als een stuk aanbouw voor je huis, echter is het niet helemaal afgesloten. Dit betekent wel dat je nu langer van je tuin kunt genieten. Zeker als het even wat minder weer is, zit je toch droog. Je kunt er zoals gezegd een verlengde woonruimte van maken. Plaats een mooie eettafel of loungeset buiten waardoor je het gevoel van binnen ook buiten kunt creëren. Hou er natuurlijk wel rekening mee dat de kleuren en de inrichting van je huis worden doorgetrokken naar de overkapping.

Daarnaast is een ander groot voordeel dat je tuinmeubelen die je normaal gesproken in de winter zou opbergen, nu gewoon kunnen blijven staan. Ze blijven droog en zullen niet gaan rotten of verkleuren. Hierdoor kun je het gehele jaar door buiten in je tuin genieten en relaxen als het eventjes goed weer is.

Soorten en materialen

Er zijn veel verschillende soorten materialen en afmetingen voor je overkapping. Vaak wordt er gebruik gemaakt van hout, aluminium of kunststof. Het is wel noodzakelijk dat de overkapping ergens tegenaan wordt geplaatst. Bijvoorbeeld direct tegen je huis aan, of tegen de schutting of een andere muur in je tuin. Ook zijn er veel mogelijkheden qua dak. Zo heb je een doorzichtig dak, maar kun je ook voor een gesloten dak kiezen. Volop mogelijkheden dus om jouw ideale overkapping te maken!

Tegenwoordig kun je in de winkels nog maar weinig écht milieubelastende, oude producten vinden. En gelukkig maar! Gloeilampen zijn illegaal, spaarlampen de standaard en alle nieuwe wasmachines, vaatwassers en koelkasten zijn voorzien van een positief energielabel. Prachtig, toch? Je zou hierdoor denken dat ook nagenoeg alle huizen tegenwoordig geïsoleerd zijn. Helaas is het tegenovergestelde waar. Er zijn nog steeds zoveel huizen niet geïsoleerd, zonde! Het brengt zoveel op. En met name voor jezelf.

Een kortverhaal over het belang van isoleren

Een kortverhaal over een 40-jarige buurtbewoner, Frits. Na een tijdje kwam hij in de straat wonen. In de straat wist Frits al snel goed contact met zijn buren te leggen. Voorstellen aan de buren als je ergens komt wonen, je hoort het niet vaak meer. Frits was door het dolle heen; na lang zoeken had hij weer een mooi huis gevonden. Zijn vorige huis wist hij aan de straatstenen niet kwijt te raken! Frits was 5 jaar geleden namelijk begonnen met zijn huis. Hij wilde het huis opknappen, om ervoor te zorgen dat het snel verkocht wordt. Een likje verf hier, wat stucwerk daar en een compleet nieuwe beglazing op de bovenverdieping (dubbel glas). Een tijdje later ging Frits na wat er nog aan het moest huis gebeuren? De cv-ketel en isolatie, zei een makelaar tegen hem. De cv-ketel heeft Frits vervangen, de isolatie heeft hij laten zitten. Hij vond het wel genoeg zo.

Even later gaat Frits´ huis in de verkoop. Als na verloop van tijd mensen komen kijken, wordt het huis van tevoren weer lekker warm opgestookt. Alleen blijkt de cv-ketel niet te werken. In ieder geval niet naar behoren, want de warmte zorgt voor een nare temperatuur binnen. Daarnaast lijkt de gevel wel uit te zetten! Achteraf blijkt de nieuwe cv-ketel niet goed geïnstalleerd, waardoor er schadelijke stoffen kwijtkwamen. Daarnaast zorgde de cv-ketel ervoor dat de hitte het (niet goed geïsoleerde) huis vrijstelde voor schimmels en vochtschade. Resultaat: een onverkoopbaar huis. Daarnaast blijkt de cv-ketel onbehoorlijk veel gas te hebben gebruikt. Zonde, dat geld kan Frits niet meer terugkrijgen. Als het huis was geïsoleerd, dan had de cv-ketel eerder het seintje gekregen dat het huis warm is. Veel ellende had voorkomen kunnen worden. Frits krijgt gelukkig zijn geld terug voor de cv-ketel en isoleert zijn woning alsnog. Maanden later verkoopt Frits alsnog zijn huis, zij het met verlies. Had hij het huis maar geïsoleerd…

Denk aan de toekomst, isoleer!

Even terug naar de realiteit; als je nu de mogelijkheid hebt je huis te isoleren, doe het dan. Je krijgt de investering terug, behoud je woningwaarde (en verhoogt die zelfs) en draagt bij aan het milieu. Het is zonde dat het in het bovenstaande verhaal zover heeft moeten komen! Het verhaal is gebaseerd op een waargebeurd verhaal. Natuurlijk heb je pech als je cv-ketel onvakkundig wordt geïnstalleerd, maar het geeft het belang van isolatie goed weer. Bij alle nieuwerwetse techniek vandaag de dag, mag je huis niet achterlopen. Daardoor kan het zomaar een keer fout gaan.

Wanneer u zich trotse eigenaar van een nieuwe woning mag noemen ligt er een mooie tijd in het verschiet. Kamers indelen, nieuwe meubels uitzoeken, de vloer en de verf uitkiezen. Alles om het de nieuwe woning naar uw wens in te richten. Minder leuk is de verhuizing. Het sjouwen van zware kasten en inladen van de dozen, het terugvinden van alle prularia. Er komt nogal wat stress bij kijken. Niet voor niets staat verhuizen in de top 10 van de meest voorkomende stressfactoren. Om u zoveel mogelijk te ontlasten hebben wij daarom een top 5 gemaakt met praktische verhuistips.

1. Een goed begin is het halve werk
   Er komt zoveel bij een verhuizing kijken dat het noodzakelijk is om tijdig te beginnen. Wat dacht u bijvoorbeeld van de verzekeringen, het papierwerk, de gemeente op de hoogte stellen en het zware tilwerk. Veel stress kan voorkomen worden door op tijd te beginnen. Maakt u zelden gebruik bepaalde voorwerpen zoals boeken of cd’s? Pak ze dan alvast in dozen en berg ze op. Zorg wel dat alles goed gelabeld is zodat, mocht het nodig zijn, u de spullen snel terug kunt vinden.

2. Wees er op tijd bij met adreswijzigingen

Evenals de dozen die al weken vooraf kunnen worden ingepakt dient de adreswijziging ook tijdig te worden doorgegeven. Naast de gemeentelijke basisadministratie is het ook belangrijk om de verzekeringen na te lopen en eventueel aan te vullen. Ook school, werk, tandarts en huisarts kunnen tijdig op de hoogte worden gesteld van de aanstaande adreswijziging.

3. Maak gebruik van professionals
   Heeft u geen trek in het sjouwen van zware kasten, banken en tafels? Laat het dan over aan de professionals. Door het hele land zijn verschillende verhuisbedrijven gevestigd die met veel zorg en vakmanschap uw verhuizing in goede banen lijden. Het scheelt bovendien in de nodige spierpijn.

4. Extra opslagruimte
   Het kan voor komen dat u tijdens de verhuizing extra opslagruimte nodig hebt. Zeker wanner de oude woning al verkocht is er in de nieuwe woning nog geen ruimte is voor uw inboedel. Bedrijven als Extrabox self storage beschikken over verschillende formaten opslagruimtes die eenvoudig gehuurd kunnen worden. Door opslagruimte te huren beschikt u bovendien over een 24/7 camerabewaking waardoor uw spullen altijd veilig zijn opgeslagen.

5. Maak gebruik van stevige verhuisdozen
   Aan bepaalde voorwerpen van de inboedel zit een emotionele waarde. Het is dus belangrijk dat deze producten veilig van A naar B worden verplaatst. Maak daarom gebruik van stevige verhuisdozen. U kunt hierbij kiezen om ze te huren of juist te kopen. Zoals eerder aangegeven dienen de verhuisdozen gelabeld te zijn. Plak voor het gemak een label aan de boven- en voorzijde van een doos zodat ze altijd goed leesbaar zijn.

Met de bovenstaande tips maakt u van uw verhuizing een zorgeloze ervaring. Begin dus op tijd, huur desnoods hulp of extra bergruimte in en u kunt met een gerust hart van uw nieuwe woning genieten.

Verhuizen naar een nieuwe woning is te vergelijken met een kunstenaar die voor een leeg canvas staat. Op dat moment is de invulling van het doek volledig te bepalen aan de kunstenaar zelf. Goed of fout bestaat niet. Het gaat namelijk om wat je zelf op het doek wilt zien en hoe goed je dat in beeld kan brengen. Dezelfde vrije invulling heb je met een woning die nog volledig gedecoreerd en gerenoveerd kan worden. De mogelijkheden zijn vrijwel oneindig en uniek voor elke bewoner. Persoonlijke smaak speelt hier de grootste rol. Andere laten zich weer inspireren door de smaak van anderen door op internet. Het is namelijk makkelijker om een Picasso na te maken dan zelf te moeten bedenken. Het internet staat vol met ideeën om zowel het interieur als exterieur van je nieuwe woning een lust voor het oog te maken.

Interieur

 Leuk idee: Inbouwspots

Voor een luxe gevoel in je woning zijn inbouwspots een perfecte oplossing. Deze geven de woning echt een design gevoel en springen er net meer uit dan normale spots. Een idee is bijvoorbeeld om inbouw spots te plaatsen vanaf de entree naar de woonkamer. Op deze manier voelt het alsof de verlichting je naar de woonkamer toe leidt. Het is mogelijk om inbouwspots in de gehele woning te plaatsen om een eenduidig beeld te creëren. Dit is vooral een trend is nieuwbouw woningen.

Een nieuwe keuken of badkamer

Niet voor niets zijn tijdens een huizenjacht de badkamer en de keuken twee van de belangrijkste aandachtspunten. Tegenwoordig zijn deze niet alleen functioneel maar moeten ook een lust voor het oog zijn. Een moderne keuken en badkamer verhogen ook nog eens de waarde van je woning. Wanneer je gaat verhuizen naar een nieuwe woning kun je dus genieten van een leuke meerwaarde. Er zijn honderden designs mogelijk voor keukens en badkamers en online is er geen gebrek aan voorbeelden. Je kunt een kant en klaar design kiezen vanuit een keukenbedrijf maar je kan ook op bijvoorbeeld Pinterest je eigen voorbeelden samenstellen voor een unieke samenstelling.

Exterieur

Een goede presentatie met een schone gevel

Twee dingen die vaak erg opvallen aan de buitenkant een woning zijn de gevel en het dak. Dit geldt zeker wanneer hier weinig aan gedaan is. Door de jaren heen kan een huis veel ouder ogen dan het werkelijk is. Door gevelreiniging kan een woning er weer zo goed als nieuw uitzien. Als de gevel weer schoon is zal het effect nog jaren blijven. Het verschil tussen je eigen woning en die van je buren zal meteen te merken zijn. Indien nodig wordt er ook geschilderd en alle kleine scheurtjes en schoonheidsfoutjes worden gerepareerd. Schoonheid komt zowel van binnen als van buiten. Een extra goede presentatie van de buitenkant moet daarom ook bij een woning niet over het hoofd worden gezien.

Een nieuw dak als uitblinker

Ook een verouderd dak kan een woning een ouderwets of een onverzorgd uiterlijk geven. Vaak geeft men alleen om de binnenkant en wordt onderhoud aan het dak vergeten. Als je woning enkele tientallen jaren oud is kan er bijvoorbeeld veel vuil en mos op het dak liggen. Door een ervaren dakdekker aan te nemen kun je het dak laten reinigen en ontmossen. Je kunt ook andere dakwerken laten uitvoeren zoals reparatie of de dakbedekking geheel laten vervangen. Wanneer je een gesprek aangaat met een dakdekkersbedrijf kunnen zij precies vertellen en soms zelfs laten zien hoe een nieuw dak er uit zal komen te zien.

Met deze tips kan je er voor zorgen dat je de puntjes op de ‘i’ zet bij het bereiken van een goede onderhouden woning die van zowel binnen als buiten te bewonderen zal zijn als een kunstwerk.

Iedere maand wordt de energierekening afgeschreven, maar weet je eigenlijk wel waar je de kosten aan kwijt bent? Veel mensen verbruiken energie zonder dat zij het doorhebben. Volg de onderstaande 3 tips op zodat je minder verbruikt en meer bespaart.

Gebruik je thermostaat

De centrale verwarming wordt meestal aangestuurd door een thermostaat. Je kunt hierop niet alleen de temperatuur regelen, maar ook een verwarmingsprogramma invoeren. Zo kun je instellen dat de verwarming ‘s avonds standaard afslaat voordat je naar bed gaat. Door een programma in te stellen voorkom je dat je vergeet om ‘s nachts te verwarming uit te zetten. Als je een avond wat later naar bed gaat, kun je de verwarming altijd nog handmatig aanpassen.

Koop stand-by killers

Een televisie of laptop die op stand-by staat is niet uit en blijft energie verbruiken. Om dit zogenaamde sluipverbruik tegen te gaan kun je stand-by killers kopen. Op het moment dat jij de tv op stand-by zet, wordt deze automatisch helemaal uitgeschakeld. Zo voorkom je dat je onnodig energie verbruikt en de energierekening naar beneden wordt gebracht.

Kies voor de goedkoopste energie

Hoe zuinig je ook met energie omgaat, je zult altijd stroom en gas nodig hebben. Kies daarom voor de goedkoopste energieleverancier zodat je nooit meer betaalt dan nodig is. Energieleveranciers bieden goedkope contracten aan om nieuwe klanten te trekken, maar geven geen korting aan bestaande klanten. Als je ieder jaar overstapt profiteer je jaarlijks opnieuw van actiekortingen en bespaar je op energiekosten. Zelfs als je verbruik niet minder wordt.

Bespaar op je energiekosten

Met een paar kleine aanpassingen thuis zorg je er al voor dat je eigen energieverbruik naar beneden gaat; zorg dat het niet tocht, laat de verwarming niet onnodig aanstaan en haal stekkers uit het stopcontact wanneer een apparaat is opgeladen. Naast minder verbruiken kun je er ook voor kiezen om minder te betalen voor de energie die je nodig hebt. Je kunt makkelijk en snel energie vergelijken op EasySwitch en het energiecontract afsluiten met de goedkoopste tarieven; de makkelijkste manier om te besparen op je energiekosten.

Huurders hebben het zwaar vergeleken kopers van woningen. Dit komt door zware verhogingen in de prijs. Vooral huurders in de randstad hebben het erg lastig. Zo is de prijs in Amsterdam 70% hoger dan het gemiddelde van Nederland.

Prijzen in huurhuizen

Gemiddelde prijs voor een huurwoning dat na 1994 is overeengekomen ligt rond de 1200 euro per maand. Zo betaal je in Friesland landelijk gezien een ‘prikkie’ met 800 euro, in Noord-en Zuid Holland betaal je rond de 1400 euro voor een geliberaliseerde huurwoning.

Hoe is die stijging ontstaan?

Voordat de crisis in 2007 uitbrak stegen de huurprijzen een stuk minder dan de koopprijzen. Door de crisis zijn de prijzen van koopwoningen behoorlijk gezakt, echter geldt dit niet voor de prijzen van de huurwoningen.

Onderhoud van de woningen

De prijzen van huurwoningen zijn ook gaan stijgen door onderhoud van woningen, zo wordt er 25% meer betaald voor woningen die er goed onderhouden uitzien ten opzichte van slecht onderhouden woningen. Huurders willen graag in een woning wonen die nog in goede staat is. Dit scheelt bijvoorbeeld klussen en daardoor ook veel geld. Ook woningoppervlakte is een factor die meespeelt, huurwoningen zijn reeds groter dan voorheen.

Door deze stijging is het soms moeilijk om aan een huurwoning te komen wanneer je alleen bent, het kan dan voorkomen dat je niet in aanmerking komt tot huur door een gebrek aan salaris.

Voor meer informatie kun je even kijken op Principle Vastgoed, de verhuurmakelaar van Rotterdam.

In bijna elk huis hangt een CV ketel, deze regelt de verwarming en zorgt vaak voor warm water. Dit maakt het zo belangrijk dat de CV ketel goed is en goed is geïnstalleerd. Het installeren van een nieuwe CV ketel of het repareren van een kapotte CV wordt uitgevoerd door een verwarmingsmonteur of loodgieter. Bij het installeren van een nieuwe ketel is het belangrijk dat er rekening gehouden wordt met verschillende factoren als de grootte van de woning, de isolatie en de persoonlijke wensen qua comfort. De loodgieter maakt hiervoor een capaciteitsberekening en kan je zo adviseren over de grootte van de ketel en eventueel de verspreiding van de radiatoren. Vaak doet de loodgieter ook het opvolgende onderhoud van de CV ketel mocht er iets aan de hand zijn. Naast CV installaties in woonhuizen kan een loodgieter ook warmtegeneratoren installeren in bijvoorbeeld bedrijfshallen.

Warmwatervoorziening

De voorziening van warm water in je huis kan gecombineerd worden met het installeren van een CV ketel. Ook kan de loodgieter een losse boiler in de keuken plaatsen of een badkamergeiser. Het is belangrijk dat bij het installeren van een nieuwe CV ketel van tevoren een goed plan is gemaakt voor het hele huis. Dit voorkomt bijvoorbeeld dat een jaar na het installeren van een nieuwe ketel je ook een nieuwe boiler of geiser aan moet schaffen. Dit is zonde van het geld en van de tijd. Een loodgieter kan samen met jou een op maat gemaakt plan schetsen zodat het hele huis van warmte en warm water voorzien is. Dit kan bijvoorbeeld door het installeren van een zogenaamde combi-ketel. Deze verwarmt het huis, zorgt ervoor dat je lekker warm kan douchen en dat er tegelijkertijd de afwas gedaan kan worden.