Wanneer je een huis koopt kun je te maken krijgen met de nationale hypotheek garantie. Deze garantie is niet voor iedereen van toepassing. In dit artikel leggen we uit wat de nationale hypotheek garantie is en wanneer je hiervoor in aanmerking komt.

De nationale hypotheek garantie

Met deze garantie ben je er zeker van dat je een goede hypotheek neemt. Een betaalbare en verantwoorde hypotheek. Je beperkt daarnaast de financiële risico’s van een eigen koopwoning.

Een passende hypotheek

Niemand heeft er iets aan wanneer je een hypotheek neemt die te hoog is voor je inkomen. De nationale hypotheek garantie zorgt ervoor dat de lening voldoet aan bepaalde voorwaarden zodat u verantwoord kunt lenen. Zo leen je nooit te veel en kun je naast de hypotheeklasten ook nog voldoende overhouden voor boodschappen, verzekeringen en sparen. Het is dus een stuk veiliger om zo een hypotheek af te sluiten. Zeker als je dit voor het eerst doet, je weet dan niet wat er allemaal op je af gaat komen.

Wat als je de hypotheek niet meer kunt betalen?

Stel dat je onverhoopt de lasten niet meer kunt betalen, wat dan? Dit kan natuurlijk altijd voorkomen. Je veranderd van baan, raakt werkeloos of gaat misschien scheiden. Zaken waar je liever niet over nadenkt maar die wel erg belangrijk zijn voor je hypotheek. Bij de nationale hypotheek garantie heb je in dit soort gevallen een soort vangnet. De hypotheekverstrekker helpt dan mee met het vinden van een passende oplossing zodat de hypotheek weer betaalbaar wordt voor jou.

De voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor de nationale hypotheek garantie moet je een hypotheek voor een koopwoning afsluiten die lager of gelijk is aan de kostengrens van 265.000 euro. De kosten voor de woning zullen niet boven de 250.000 euro mogen uitkomen in verband met bijkomende kosten. Het vooruitzicht is daarnaast dat deze grens het komende jaar weer verlaagd gaat worden.

Januari is goed een goede maand geweest voor de huizenmarkt en daarmee is 2015 meteen goed van start gegaan. Het is niet meer zo makkelijk om een hypotheek te krijgen, maar ondanks dat is het toch goed gegaan met de huizenmarkt. Het is een goede maand geweest, blijkt uit de statistieken. In januari zijn er 14.300 huizen verkocht en hebben er 21.000 bezichtigingen plaatsgevonden.

Verstrekking Hypotheken

Banken en hypotheekinstanties hanteren scherpere verstrekkingsnormen. Er worden dus minder snel hypotheken verstrekt of hoge hypotheken verstrekt. Dit had de groeiende huizenmarkt kunnen afremmen, dit is gelukkig niet gelukt. Dit komt onder andere ook door de lagere hypotheekrentes dan voorheen.

Huren of kopen?

Waar ligt jouw voorkeur?

Voor iedereen is het verschillend om te kiezen voor kopen of huren. Het kopen heeft over het algemeen het voordeel dat je investeert. Een huis huren is een stuk laagdrempeliger. Voor starters kan dit soms een gewenste eerste stap zijn. Het is geheel afhankelijk van jouw situatie wat het advies is om te huren of te kopen.

Of er nu sprake is van economische crisis of niet. Er zullen altijd huiseigenaren zijn die nieuwe kozijnen willen hebben. Doorgaans kiezen zij dan voor kunststof kozijnen, maar waarom eigenlijk, zijn kunststof kozijnen zoveel beter dan kozijnen van hout of aluminium. We geven in dit artikel kort antwoord op deze vraag.

Waarom wel?

Het voornaamste argument dat veel mensen hebben is de prijs van kunststof kozijnen ten opzichte van de andere materialen. Een kunststof kozijntje kost gemiddeld genomen 20 procent minder dan een aluminium variant en 15 procent minder dan een houten uitvoering. Daar moet wel bij worden opgemerkt dat houten kozijnen van een gespecialiseerde timmerfabriek een stuk minder kosten.

Op de lange termijn ben je met kunststof kozijnen al helemaal goedkoper uit, want houten kozijnen moeten worden geschilderd en vragen gewoonweg meer onderhoud, waardoor de onderhoudskosten soms wel 30 procent hoger liggen. Het onderhoud aan een aluminium kozijn is vergelijkbaar met het onderhoud aan een kunststof kozijn. Alleen isoleren aluminium kozijnen iets minder dan kunststof kozijnen, maar toch nog altijd een stukje beter dan houten kozijnen.

U heeft oneindig veel mogelijkheden met kunststof kozijnen, denk aan de vele profielsoorten, het ontelbaar aantal kleuren en als u een voorkeur heeft voor de uitstraling van houten kozijnen, dan neemt u gewoon een kunststof kozijn met houtnerfstructuur en een rechte hoekverbinding. Waardoor u de voordelen heeft van een kunststof kozijn en het uiterlijk van een authentiek houten kozijn. Wat wilt u nog meer?

Waarom niet?

Er zijn twee redenen om niet te kiezen voor kunststof kozijnen, dat is de gemeente en uw smaak. Sommige gemeenten willen absoluut niet dat houten kozijnen worden vervangen door kunststof kozijnen, zelfs niet als de kunststof variant niet is te onderscheiden van de houten variant. Dit komt vaak voor bij monumenten en bouwwerken die toebehoren aan een beschermd dorps- of stadsgezicht. Daarnaast kan het ook voorkomen dat u gewoon niets voelt bij kunststof kozijnen en helemaal weg bent van houten of aluminium kozijnen.

Je bent altijd op zoek naar het optimaliseren van je huis, bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel kan een geweldig leuk staan bij uw huis. Maar aan de andere kant neemt dit ook kosten mee. In de ze tekst geven we je enkele nuttige bespaartips voor een dakkapel.

Tip 1 Weet wat je wensen zijn

Als je duidelijk op papier zet wat je wensen zijn, zul je sneller aan de verkoper kunnen duidelijk maken welke richting op je wilt.

Tip 2 Kies voor meerdere dakkapellen

Iedereen weet als je meerdere dakkapellen bestelt dat er een kans aanwezig is dat er korting zal worden gegeven. Dus vraag rond in je buurt of meerdere mensen geïnteresseerd zijn in een dakkapel.

Tip 3 Probeer te onderhandelen

Probeer te onderhandelen over een dakkapel, als je op de juiste manier onderhandeld moeten er een bepaald percentage van de prijs bedwongen worden.

Tip 4 Kijk goed naar de voorwaarden

Bij de aankoop van je dakkapel moet je goed kijken naar de voorwaarden van je koop. Kijk goed wat er bij de prijs is inbegrepen.

Tip 5 Vergelijk verschillende leveranciers

Als je wilt besparen moet je eerste verschillende producten gaan vergelijken. Als je dit door diverse leveranciers te vergelijken, ben je gestart met de juiste manier om te besparen om je dakkapel.